Skip to main content

الاستثمار العقاري · فالنسيا، إسبانيا

عقاراتك في فالنسيا، تحت إدارتنا. حياتك، أكثر بساطة.

نحوّل عقاراتك إلى دخل سلبي حقيقي. نقوم بالعمل نيابة عنك لتستثمر في فالنسيا بدون ضغوط.

+25

مشروعاً منجزاً

9.2%

متوسط العائد الصافي

5

دول للمستثمرين

+10

سنوات من الخبرة

كل ما تحتاجه للاستثمار في إسبانيا — أبعد من مجرد عقار

نخطط وننفذ وندير استثمارك من البداية إلى النهاية، لتعظيم عوائدك بدون تعقيدات.

نجد القيمة حيث لا يراها الآخرون

فرص استثمارية

نجد القيمة حيث لا يراها الآخرون

نجد العقارات ذات القيمة الأقل من سعر السوق ونحولها إلى أصول ذات أداء عالٍ.

استكشف الفرص ←
تجديدات مصممة لتحقيق العوائد

مشاريع التجديد

تجديدات مصممة لتحقيق العوائد

نحوّل العقارات القديمة إلى أصول حديثة جاهزة للسوق لزيادة القيمة.

عرض المشاريع ←
دخل أقصى. بدون أي متاعب.

إيجارات قصيرة المدى

دخل أقصى. بدون أي متاعب.

ندير عقارك بالكامل من الحجوزات إلى العمليات اليومية لتكسب أكثر.

اكتشف كيف نعمل ←
أنت تملك. نحن ندير.

إدارة العقارات

أنت تملك. نحن ندير.

من إيجاد المستأجرين إلى الصيانة، نتعامل مع الدورة الكاملة لعقارك.

اكتشف خدمات الإدارة ←
صالة مجددة — كالي ديل مار، بويرتو دي ساغونتو

رحلة استثمارية كاملة — بدون تعقيدات.

نحن نجمع كل شيء تحت سقف واحد، ليعمل استثمارك بسلاسة وبدون تعقيد منذ اليوم الأول.

01

فهم رؤيتك

نتوافق مع أهدافك ليُبنى كل قرار حول استراتيجيتك.

02

البحث الاستراتيجي عن العقارات

نحدد العقارات ذات الإمكانات العالية باستخدام رؤى حقيقية للسوق.

03

استحواذ سلس

ندير عملية الشراء بالكامل لضمان معاملة آمنة.

04

تجديد يعزز القيمة

نحوّل العقارات بتجديدات مدروسة لزيادة القيمة وجذب المستأجرين.

05

التسويق والإطلاق

نضع عقارك في أفضل مكانة لأداء ممتاز من البداية.

06

إدارة كاملة، ملكية بلا جهد

نتولى المستأجرين والعمليات ليولد استثمارك دخلاً سلبياً.

Watan team on a renovation site

رؤيتك، تُنفذ بخبرة محلية

مجموعة وطن هي شريك عقاري متخصص يعمل بخبرة عميقة في التجديد، تحسين الإيجارات، وأداء الأصول. يُبنى كل مشروع حول هدف واحد واضح: زيادة قيمة العقار وتوليد دخل ثابت وموثوق.

نحن نعمل جنباً إلى جنب مع المستثمرين كشريك موثوق طويل الأمد — نقدم نتائج احترافية دون التعقيدات اليومية لإدارة العقارات بنفسك.

بحث استراتيجي عن الاستثمارات خبرة في الاستحواذ والتفاوض تجديدات موجهة لزيادة العائد (ROI) إدارة الضيافة والإيجارات دعم المستثمرين وخدمات الإقامة

اتخذ الخطوة الأولى

قدر عوائدك في فالنسيا

بناءً على بيانات حقيقية من مشاريع مشابهة لما رأيته، وليس افتراضات عامة.

احسب عوائدك ←

حيث تلتقي الاستراتيجية بالنتائج.

دراسات حالة حقيقية توضح كيف نحوّل الأصول ذات الأداء الضعيف إلى استثمارات ثابتة ومُدرّة للدخل.

ماذا يقول مستثمرونا

نتائج حقيقية. مستثمرون حقيقيون.

“خلال 5 أشهر، تم تجديد الشقة وتأجيرها وتوليد عائد صافي بنسبة 9.7٪. لم أتوقع أن تكون العملية بهذه السهولة.”

كريم أ.

مستثمر عقاري، فالنسيا

“أعيش في الخارج وكنت بحاجة إلى شخص يتولى العملية بأكملها. قامت وطن بذلك دون الحاجة إلى السفر إلى إسبانيا حتى يوم توقيع العقد.”

هناء س.

مستثمرة دولية

“قارنت بين عدة شركات قبل اختيار وطن. كان الفرق في الشفافية: ميزانية ثابتة، جداول زمنية واقعية، وتواصل واضح طوال فترة التجديد.”

روبرتو ف.

مالك، ساغونتو

“المشروع الأول سار بشكل جيد لدرجة أنني أقوم بالفعل بإنهاء المشروع الثاني معهم. هذا يختصر كل شيء.”

ماريا ك.

مستثمرة، فالنسيا

ما يسأله المستثمرون عادةً

تتراوح نقطة الدخول النموذجية بين 100,000 و 200,000 يورو للأصل، بالإضافة إلى التجديد (عادة 15,000 - 40,000 يورو) وتكاليف الاستحواذ (حوالي 10٪ من سعر الشراء).

نعم. تتطلب العملية الحصول على رقم تعريف الأجنبي (NIE) وفتح حساب بنكي إسباني. نحن نرافق مستثمرينا الدوليين في كل خطوة من هذه الخطوات منذ الاتصال الأول.

في مشاريع التجديد العادية، متوسط الوقت من توقيع العقد عند كاتب العدل إلى أول دخل إيجار هو 3 إلى 5 أشهر.

حسب المنطقة ونموذج التأجير، تحقق مشاريعنا عوائد صافية تتراوح بين 6.0٪ و 10٪. تتيح لك الآلة الحاسبة تقدير السيناريو الخاص بك.

تواصل معنا

هل أنت مستعد لتنمية رأس مالك في فالنسيا؟

املأ النموذج أو اتصل بنا مباشرة. سنقوم بإعداد مقترح أولي خلال 24-48 ساعة بناءً على وضعك.

الهاتف

+(34) 652 110 423

البريد الإلكتروني

info@watangroup.es

الموقع

فالنسيا، إسبانيا