فرص استثمارية
نجد القيمة حيث لا يراها الآخرون
نجد العقارات ذات القيمة الأقل من سعر السوق ونحولها إلى أصول ذات أداء عالٍ.
استكشف الفرص ←الاستثمار العقاري · فالنسيا، إسبانيا
نحوّل عقاراتك إلى دخل سلبي حقيقي. نقوم بالعمل نيابة عنك لتستثمر في فالنسيا بدون ضغوط.
مشروعاً منجزاً
متوسط العائد الصافي
دول للمستثمرين
سنوات من الخبرة
خدماتنا
نخطط وننفذ وندير استثمارك من البداية إلى النهاية، لتعظيم عوائدك بدون تعقيدات.
فرص استثمارية
نجد العقارات ذات القيمة الأقل من سعر السوق ونحولها إلى أصول ذات أداء عالٍ.
استكشف الفرص ←
مشاريع التجديد
نحوّل العقارات القديمة إلى أصول حديثة جاهزة للسوق لزيادة القيمة.
عرض المشاريع ←
إيجارات قصيرة المدى
ندير عقارك بالكامل من الحجوزات إلى العمليات اليومية لتكسب أكثر.
اكتشف كيف نعمل ←
إدارة العقارات
من إيجاد المستأجرين إلى الصيانة، نتعامل مع الدورة الكاملة لعقارك.
اكتشف خدمات الإدارة ←
عملية الاستثمار
نحن نجمع كل شيء تحت سقف واحد، ليعمل استثمارك بسلاسة وبدون تعقيد منذ اليوم الأول.
نتوافق مع أهدافك ليُبنى كل قرار حول استراتيجيتك.
نحدد العقارات ذات الإمكانات العالية باستخدام رؤى حقيقية للسوق.
ندير عملية الشراء بالكامل لضمان معاملة آمنة.
نحوّل العقارات بتجديدات مدروسة لزيادة القيمة وجذب المستأجرين.
نضع عقارك في أفضل مكانة لأداء ممتاز من البداية.
نتولى المستأجرين والعمليات ليولد استثمارك دخلاً سلبياً.
استثمار باستراتيجية · بناء قيمة على المدى الطويل
مجموعة وطن هي شريك عقاري متخصص يعمل بخبرة عميقة في التجديد، تحسين الإيجارات، وأداء الأصول. يُبنى كل مشروع حول هدف واحد واضح: زيادة قيمة العقار وتوليد دخل ثابت وموثوق.
نحن نعمل جنباً إلى جنب مع المستثمرين كشريك موثوق طويل الأمد — نقدم نتائج احترافية دون التعقيدات اليومية لإدارة العقارات بنفسك.
اتخذ الخطوة الأولى
بناءً على بيانات حقيقية من مشاريع مشابهة لما رأيته، وليس افتراضات عامة.
احسب عوائدك ←قصص نجاحنا
دراسات حالة حقيقية توضح كيف نحوّل الأصول ذات الأداء الضعيف إلى استثمارات ثابتة ومُدرّة للدخل.

فالنسيا
مشروع تجديد وتأجير في فالنسيا بهدف تحقيق عائد استثماري مرتفع.
ما تم إنجازه
تجديد شامل لتهيئة العقار للإيجار طويل الأمد.
سعر الشراء
قيد الانتظار
إجمالي الاستثمار
قيد الانتظار
عائد الإيجار
عائد مرتفع

ساغونتو
مشروع تجديد وتأجير في ساغونتو مع التركيز على تحقيق عائد مرتفع.
ما تم إنجازه
تجديد متكامل لتأهيل العقار لسوق الإيجار.
سعر الشراء
قيد الانتظار
إجمالي الاستثمار
قيد الانتظار
عائد الإيجار
عائد مرتفع

فالنسيا
مشروع يركز حصراً على التجديد لرفع قيمة العقار وتحسين وظائفه.
ما تم إنجازه
تجديد شامل للعقار دون مرحلة شراء أو تشغيل للإيجار ضمن هذا النطاق.
سعر الشراء
قيد الانتظار
إجمالي الاستثمار
قيد الانتظار
عائد الإيجار
عائد مرتفع

ساغونتو
مشروع يركز حصراً على تجديد العقار في ساغونتو.
ما تم إنجازه
تجديد متكامل يهدف إلى تحديث التخطيط والتشطيبات والوظائف.
سعر الشراء
قيد الانتظار
إجمالي الاستثمار
قيد الانتظار
عائد الإيجار
قيد الانتظار

ساغونتو
تجديد شامل للشقة مع مقارنات قبل وبعد التجديد.
ما تم إنجازه
قيد الانتظار
سعر الشراء
قيد الانتظار
إجمالي الاستثمار
قيد الانتظار
عائد الإيجار
قيد الانتظار

ساغونتو
شراء للتأجير مع تحسينات بسيطة؛ مؤجَّر حالياً مع إمكانية رفع الإيجار عند انتهاء العقد.
ما تم إنجازه
شراء للتأجير دون تجديد شامل؛ تحسينات بسيطة وتأثيث. مؤجَّر بـ 800€/شهر (مع توقع زيادة عند انتهاء العقد).
سعر الشراء
130.000
إجمالي الاستثمار
قيد الانتظار
الإيجار الشهري
€800
عائد الإيجار
7,4%

ساغونتو
مؤجَّر بـ 950€/شهر باستثمار 5.000€ في الأثاث.
ما تم إنجازه
شراء وتأجير دون تجديد شامل؛ تجهيز وتأثيث (5.000€).
سعر الشراء
120.000
إجمالي الاستثمار
5.000
الإيجار الشهري
€950
عائد الإيجار
9,1%

Calle del Mar, Puerto de Sagunto
إيجار سياحي بـ 500€/أسبوع.
ما تم إنجازه
شراء وتجديد شامل وإطلاق الإيجار السياحي (حوالي 500€/أسبوع).
سعر الشراء
70.000
إجمالي الاستثمار
40.000
عائد الإيجار
قيد الانتظار

فالنسيا
مشروع تجديد وتأجير في فالنسيا بهدف تحقيق عائد استثماري مرتفع.
ما تم إنجازه
تجديد شامل لتهيئة العقار للإيجار طويل الأمد.
سعر الشراء
قيد الانتظار
إجمالي الاستثمار
قيد الانتظار
عائد الإيجار
عائد مرتفع

ساغونتو
مشروع تجديد وتأجير في ساغونتو مع التركيز على تحقيق عائد مرتفع.
ما تم إنجازه
تجديد متكامل لتأهيل العقار لسوق الإيجار.
سعر الشراء
قيد الانتظار
إجمالي الاستثمار
قيد الانتظار
عائد الإيجار
عائد مرتفع

فالنسيا
مشروع يركز حصراً على التجديد لرفع قيمة العقار وتحسين وظائفه.
ما تم إنجازه
تجديد شامل للعقار دون مرحلة شراء أو تشغيل للإيجار ضمن هذا النطاق.
سعر الشراء
قيد الانتظار
إجمالي الاستثمار
قيد الانتظار
عائد الإيجار
عائد مرتفع

ساغونتو
مشروع يركز حصراً على تجديد العقار في ساغونتو.
ما تم إنجازه
تجديد متكامل يهدف إلى تحديث التخطيط والتشطيبات والوظائف.
سعر الشراء
قيد الانتظار
إجمالي الاستثمار
قيد الانتظار
عائد الإيجار
قيد الانتظار

ساغونتو
شراء للتأجير مع تحسينات بسيطة؛ مؤجَّر حالياً مع إمكانية رفع الإيجار عند انتهاء العقد.
ما تم إنجازه
شراء للتأجير دون تجديد شامل؛ تحسينات بسيطة وتأثيث. مؤجَّر بـ 800€/شهر (مع توقع زيادة عند انتهاء العقد).
سعر الشراء
130.000
إجمالي الاستثمار
قيد الانتظار
الإيجار الشهري
€800
عائد الإيجار
7,4%

ساغونتو
مؤجَّر بـ 950€/شهر باستثمار 5.000€ في الأثاث.
ما تم إنجازه
شراء وتأجير دون تجديد شامل؛ تجهيز وتأثيث (5.000€).
سعر الشراء
120.000
إجمالي الاستثمار
5.000
الإيجار الشهري
€950
عائد الإيجار
9,1%

ساغونتو
تجديد شامل للشقة مع مقارنات قبل وبعد التجديد.
ما تم إنجازه
قيد الانتظار
سعر الشراء
قيد الانتظار
إجمالي الاستثمار
قيد الانتظار
عائد الإيجار
قيد الانتظار

Calle del Mar, Puerto de Sagunto
إيجار سياحي بـ 500€/أسبوع.
ما تم إنجازه
شراء وتجديد شامل وإطلاق الإيجار السياحي (حوالي 500€/أسبوع).
سعر الشراء
70.000
إجمالي الاستثمار
40.000
عائد الإيجار
قيد الانتظار
ماذا يقول مستثمرونا
الأسئلة الشائعة للمستثمرين
تتراوح نقطة الدخول النموذجية بين 100,000 و 200,000 يورو للأصل، بالإضافة إلى التجديد (عادة 15,000 - 40,000 يورو) وتكاليف الاستحواذ (حوالي 10٪ من سعر الشراء).
نعم. تتطلب العملية الحصول على رقم تعريف الأجنبي (NIE) وفتح حساب بنكي إسباني. نحن نرافق مستثمرينا الدوليين في كل خطوة من هذه الخطوات منذ الاتصال الأول.
في مشاريع التجديد العادية، متوسط الوقت من توقيع العقد عند كاتب العدل إلى أول دخل إيجار هو 3 إلى 5 أشهر.
حسب المنطقة ونموذج التأجير، تحقق مشاريعنا عوائد صافية تتراوح بين 6.0٪ و 10٪. تتيح لك الآلة الحاسبة تقدير السيناريو الخاص بك.
تواصل معنا
املأ النموذج أو اتصل بنا مباشرة. سنقوم بإعداد مقترح أولي خلال 24-48 ساعة بناءً على وضعك.